theretailrealestate by Retailtrend.it – CBRE, leader al mondo nella consulenza immobiliare, e JLL, azienda leader nel settore dei servizi professionali specializzata nel settore immobiliare e nella gestione degli investimenti, hanno assistito DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. che, attraverso il fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso denominato Fondo Atlantic 1, ha finalizzato la vendita per 47.000.000 di Euro di un portafoglio di 13 asset retail attualmente locati a Carrefour Italia. L’acquirente è un investitore privato.
“L’asset class dei supermercati – dichiara Silvia Gandellini, Head of Investment Properties Retail di CBRE Italia – si conferma di forte interesse per gli investitori, garantendo un’elevata sicurezza sia in termini di durata contrattuale sia per la stabilità del flusso di cassa: in particolare gli asset di questo portafoglio godono di location urbane e questo li rende un punto di riferimento quotidiano per le comunità locali.”
“Siamo estremamente soddisfatti dell’operazione appena conclusa – commenta Davide Dalmiglio, Head of Capital Markets di JLL Italia –, i supermercati situati nei centri urbani rappresentano delle opportunità interessanti sia per gli investitori alla ricerca di cash flow a lungo termine che per soggetti value add con ipotesi di riposizionamento, eventualmente con altre categorie merceologiche o usi diversi”.
Gli asset sono dislocati principalmente nel nord italia: 6 in Lombardia (Barzago, Busto Arsizio, Castellanza, Gallarate; Legnano e Milano); 4 in Piemonte (Grugliasco, Ivrea, Moncalieri e Novara) 1 a Bologna e 2 in Lazio (Roma e Tivoli). Gli immobili beneficiano di ottima visibilità e accessibilità e si trovano in contesti densamente popolati.